En muchas ocasiones los promotores piensan en ofrecer opciones de mejora de las viviendas de sus promociones para dar ocasión a sus clientes de optar a calidades superiores o prestaciones mejoradas.

Una de estas mejoras habituales es la opción de cambiar las persianas de su vivienda por persianas con mayor seguridad, generalmente persianas con lamas autoblocantes.

Especialmente esto ocurre en plantas bajas, donde es más fácil el acceso desde la calle.

Una de estas mejoras habituales en promociones es la opción de cambiar a persianas autoblocantes

Las lamas autoblocantes son lamas de aluminio de extrusión compuestas por una lama principal y una lama intermedia articulada, llamada generalmente varilla. El sistema lo completan unas guías engomadas. El principio por el que funcionan es muy sencillo pero efectivo: cuando el caco intenta levantar la persiana, la varilla gira y hace que las lamas rocen contra las guías engomadas. Cuanto mayor es la fuerza que ejerce hacia arriba el caco, mayor es el rozamiento y por tanto más difícil es levantar la persiana. Es un método muy efectivo.

Si queremos preparar las viviendas para que se pueda hacer un cambio fácil a lamas autoblocantes, tenemos que tener en cuenta lo siguiente:

  • Las lamas autoblocantes pesan más que las lamas de aluminio perfilado rellenas de poliuretano.
  • Generalmente las lamas autoblocantes, al enrollarse, hacen una espiral de mayor tamaño que las lamas perfiladas para unas dimensiones de hueco equivalente.

Esto tiene varias consecuencias.

  1. Al pesar más, las lamas autoblocantes se accionan mediante motor, no mediante cinta.
  2. Al pesar más, los testeros de los cajones tienen que ser suficientemente resistentes. Si aumentamos mucho la anchura, podemos tener que pasar a testeros metálicos, lo que encarecería el precio.
  3. Al hacer una espiral de mayor tamaño, los cajones suelen ser más grandes.
  4. Las guías deben ser guías engomadas adecuadas para las lamas autoblocantes que se deben colocar, y con suficiente profundidad de entrada de la lama autoblocante en la guía.
  5. Se deben emplear ejes mínimos de diámetro 60 (son los habituales al motorizar).

Si tenemos en cuenta esto, si como decimos queremos preparar nuestra promoción para que solamente haya que cambiar el paño de persiana (y no el cajón, las guías, y hacer la instalación del motor) tendremos que tener en cuenta lo siguiente:

  1. Deberemos hacer tamaños de hueco de unas dimensiones contenidas. En general no pasar de 210 cm de altura y 250 cm de anchura si son persianas motorizadas y de una anchura menor (a evaluar en función de la lama perfilada correspondiente) si son con cinta, para poder emplear en el cambio a autoblocante lamas con bajo diámetro de enrollamiento, como la Blockalum 39 de PERSAX que vemos en la imagen previa. Con estas dimensiones de hueco podemos resolver las puertas balconeras y los huecos de los edificios, y así además en la mayoría de casos no tendremos que hacer persianas partidas, con las complicaciones de obra que suponen para garantizar la transmisión de esfuerzos de viento. Si hacemos huecos más altos tendremos que ir a cajones no habituales en promociones residenciales y puede que parezcan demasiado grandes a los futuros propietarios de las viviendas.
  2. Deberemos emplear cajones del tamaño adecuado para las lamas autoblocantes, aunque estén un poco sobredimensionados para las lamas perfiladas. En general, para las dimensiones de hueco citadas, un cajón de PVC de tamaño 200 mm suele ser suficiente.
  3. Deberemos emplear testeros de cajón suficientemente resistentes para el caso de emplear lamas autoblocantes.
  4. Deberemos emplear persianas motorizadas o dejar preparada la preinstalación para poder motorizar, con el tubo corrugado (el «macarrón») llegando hasta el testero, que deberemos marcar en el testero interiormente para que en un futuro podamos saber dónde está ubicada la entrada del cable.
  5. Deberemos emplear guías engomadas para lama autoblocante, y preferiblemente con mayor entrada de la lama en la guía a ser posible (lamas más profundas).
  6. Es aconsejable emplear testeros que faciliten la extracción del eje en caso de que solo exista preinstalación de motor, como los testeros Premium de PERSAX que podemos ver en la imagen a continuación, para que no haya que hacer operaciones complicadas en el caso de tener que motorizar.

Estos cambios suponen un incremento en el precio muy bajo siempre que las dimensiones de los huecos sean contenidas, por lo que merece la pena tener en cuenta estas modificaciones para poder ofertar mejoras sin grandes complicaciones de obra.

En el caso de PERSAX, la solución pasaría por emplear cajones compactos de PVC modelo ENERGY CUBE como vemos en la imagen siguiente, con testeros Premium de tamaño 200, con lamas autoblocantes Blockalum 39 con guías de aluminio engomadas y motores mecánicos SPX, para conseguir un precio óptimo con una calidad contrastada.

En cuanto a las guías, si inicialmente la persiana tiene accionamiento a cinta embutida en la guía, será habitual encontrar guías tipo HSLA 25, como la que vemos a continuación.

Si es motorizada, probablemente será una guía tipo HSL:

Todas estas guías permiten en general el paso a autoblocante, pero dado que es habitual emplear guías vinculadas a la serie de la marca de ventana, es conveniente asegurarse con el proveedor de ventana que la guía que se vaya a emplear es válida para lama autoblocante, y que por tanto va engomada.

Una buena opción es emplear guías tipo AL S, ya que no generan puente térmico como podemos ver a continuación. Además, si empleamos pala de 7 en adelante (el valor X de la imagen) será fácil instalarle una mosquitera posteriormente. De esta manera también facilitamos la instalación de mosquitera posterior.

En PERSAX somos especialistas en persiana y protección solar desde hace más 40 años. Asistimos a instaladores, prescriptores, constructoras y promotoras en las mejores soluciones.

Puedes contactarnos a través de nuestra web www.persax.es o en el correo marketing@persax.es.

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